绿色建筑成本昂贵?绿色建筑对工程造价影响

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核心提示:随着国家政策的大力推广及人居不到,“绿色建筑”你你這個概念已从普及阶段现在开始迈向质量发展阶段,统统人说绿色建筑好是好,日后成本造价昂贵不适合大规模的推广普及,没办法 事实真的是有一一还还有一个吗?

  随着国家政策的大力推广及人居不到,“绿色建筑”你你這個概念已从普及阶段现在开始迈向质量发展阶段,统统人说绿色建筑好是好,日后成本造价昂贵不适合大规模的推广普及,没办法 事实真的是有一一还还有一个吗?

  今天亲戚朋友就来看看,现如今绿色建筑对工程造价影响:

  1、成本计算模式

  对绿色建筑全生命周期过程中影响造价的因素进行分析,根据绿色建筑自身特点应充分考虑建筑物的建造成本和设施在移交后的运营成本。国内外统计资料表明,从长远的层厚来看,项目运营和维护阶段的成本远远大于其建设成本并受其建设成本的影响。美国VeteransAffairs(简称VA)机构负责全国172家医疗中心共30000栋建筑的运营及维护,VA机构采用40年分析周期和5%的折现率进行全生命周期成本分析,发现运营及维护成本是建造成本的7.7倍。日后,在工程项目全生命周期中,不到兼顾项目建造成本和运营成本。

  2、绿色建筑工程造价的影响因素

  a.围护体系:包括外墙、屋面、门窗、遮阳等。在墙体工程中采用加气砼来减轻墙体的自重,会使整个房屋的承重体系得到改善,构件配筋数量会随之减少,基础埋深也会变浅,日后墙体表层也要比黏土标准砖平整,抹灰层厚及建筑物自重也相应减少,有一一还还有一个墙体的造价以及承重价值形式体系的造价不但不增加反而减少或多或少。

  不可能 采用水泥聚苯板作为外墙保温材料,建筑的单方造价会增加300元/平方米左右,节能方面的投资占整个工程投资的8.7-10%;不可能 采用纤维增强聚苯板作外墙保温,建筑的单方造价会增加3000元/平方米左右,节能方面的投资占整个工程投资的7.4-9.6%。屋面工程采用挤塑聚苯乙烯泡抹塑料水泥聚苯板等新型保温材料,或采用种植屋面等均都上能达到有效的节能目的。

  外窗采用双玻璃塑钢窗代替单玻璃塑钢窗后,建筑的单方造价增加3000元/平方米左右,节能方面的投资占整个工程投资的8-9.6%;采用钢束透明隔热涂料玻璃,在冬季可有效防止室内热气流失,在夏季可有效抑制太阳辐射,使室内温度底于室外温度,以达到节省空调用电的目的。据统计分析南方地区采用通风、遮阳、建筑立面绿色和屋顶绿化这三项非常简单的技术可大大降低空调的使用,可使建筑能耗降低3000%以上。

  b.可再生能源:包括太阳能、地热能、风能、生物质能等。目前太阳能热水利用技术不可能 较为心智性成熟期期是什么是什么期图片 图片 是什么,相对成本比较底,太阳能光伏发电的增量成本不可能 材料及技术水平的原困,价格还属于高位,地热利用主要通过热泵不可能 地下敷设通风管的形式,技术相对心智性成熟期期是什么是什么期图片 图片 是什么,但成本较高,风能、生物质能也属于成本很高的技术。

  德国建筑学家制造成功的你這個"向日葵"式旋转房屋,内装如同雷达一样的红外线跟踪器,若果天一亮,房内的马达就会启动,使整座房屋迎着太阳缓缓转动,始终与太阳保持最佳层厚,使阳光最大限度地照进屋内;夜幕降临,房屋又在不知不觉中慢慢复位。你你這個房屋既能充分利用太阳能驱动房屋运动,保证房内的日常供热和用电,又能将明媚的光能储存起来,供阴天和半夜三更三更使用。纳斯特大厦采用可防紫外线射入的特殊玻璃,只允许一般阳光入射,即使在冬天,也还都上能达到恒温作用;有一一还还有一个火山玻璃气燃料电池足以保证夜间完正电量供应,以及白天5%的电力需求;燃料电池产生的热水一次要用来为大楼供暖,另一次要作为日常热水使用;屋顶的制热和制冷设备也使用火山玻璃气,而不想电,从而减少了电能传递造成的能量损耗;室内安装了感应器,还都上能自动控制人少区域,比如楼梯间的电扇和照明灯具的开关;那些节能办法使得整幢大楼的能量损耗降低了35%-40%.

  c.节水办法成本:①中水利用。中水利用是指将小区居民生活废水集中起来,经过恰当防止达到一定的标准后,再回用于小区的绿化灌溉、车辆冲洗、道路冲洗以及家庭坐便器冲洗等方面,从而达到节约用水的目的。北京等省市不可能 先行推广使用,成本不高,效果明显。②雨水派发利用。我国城市雨水利用起步较晚,目前主要在缺水地区有或多或少小型、局部的非标准性应用。在德国和日本等或多或少发达国家,城市雨水的资源化和雨水的派发利用已有较长历史,其经验和办法对我国大次要城市很糙是对那些严重缺水的城市有借鉴意义。雨水属于优质水,派发和防止成本都不 高,是还都上能大力推广的技术。

  d.室内环境办法成本。室内环境办法成本包括室内通风装置、建筑隔音办法、室内除尘办法、垃圾防止回收装置、分质供水等办法的增量成本。澳大利亚悉尼市为迎接举世瞩目的30000年奥运会,特意设计了世界第一家跨世纪的绿色体育馆,使人能处处体会到环保的气息:供电--由设在馆顶上的30000组太阳能电池完成;座椅--90%来自废料制造而成;纸张--即盛会期间准备张贴或使用的所有海报、入场券等,全以再生纸印刷。

  e.建筑智能化成本。建筑智能化成本包括居住建筑的智能家居系统、智能安保系统、智能物业系统等。伦敦摩天大楼使用了统统节能招数,尽不可能 地利用自然条件采光和通风,大楼配备有由电脑控制的百叶窗,楼外安装有天气传感系统,还都上能监测气温、风速和光照时延。在必要的日后,自动开启窗户,引入新鲜空气;它较同样的建筑可节能一半以上。

  f.建筑物的节能环保新技术、新工艺,如:

  ①桩基础工程中,广泛采用液压静力压桩机压预制预应力钢筋混凝土管桩,其压桩过程中噪声较小,且不容易震裂成桩附近的或多或少建筑物。

  ②预制预应力钢筋混凝土管桩为成品桩,均为专业资质的厂家集中生产,不仅桩身质量相对稳定,日后与传统的砼灌注桩相比,还都上能有效防止对附近的环境造成污染。

  ③对于深或多或少的基坑施工中采用喷锚护壁防止,还都上能防止土方大开挖中常存在的塌翻问提。不可能 喷锚护壁施工是边喷锚边开挖土方,因而不想再放坡开挖土方,从而减少了土方开挖量,保证了安全,也节约了工程造价。

  绿色建筑经常给人以高贵的形象,真是达到节能300%标准的建筑,若果在有一一还还有一个建筑的造价基础上再增加5-7个百分点,日后增加的造价预计在五年到八年的时间内就还都上能撤回 ,它却能给亲戚朋友提供舒适的室内环境和自然的内部环境。

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